Диагностика — это определение технического состояния ВДГО, с целью обследование газопроводов и его составных частей, обнаружение неисправностей, а также определение возможности его дальнейшего использования.
Что такое ВДГО ?
В состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения. Внутридомовое газовое оборудование — это общее имущество собственников помещений (газопроводы от места присоединения к сети газораспределения до запорного крана к внутриквартирному газовому оборудованию: в том числе стояки в доме, краны, расположенные в подъезде).
Когда должно проводиться техническое диагностирование ВДГО?
Работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении этого оборудования, отработавшего нормативные сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов. (Пункт 8 Правил, утвержденных Постановлением Правительства № 410 от 13.05.2013.) В настоящее время не утверждены методики оценки технического состояния ВДГО, поэтому судебная практика отталкивается от определения срока эксплуатации в 30 лет, установленные «Положением о диагностировании технического состояния внутренних газопроводов общественных и жилых зданий МДС 42-1.2000).
Большинство многоквартирных домов (МКД) не имеет документации, определяющей срок эксплуатации ВДГО. В случае отсутствия сведений о сроках эксплуатации внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования решение о проведении работ по техническому диагностированию данного оборудования принимается специализированной организацией. (Приказ Ростехнадзора №613 от 17.12.2013).
Кто имеет право проводить диагностику газового оборудования?
Проведение работ по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется специализированной организацией с привлечением, при необходимости, других организаций, имеющих в своем составе квалифицированный персонал и лабораторию неразрушающего контроля, аттестованных в установленном порядке, в соответствии с программой работ согласно договорам на выполнение указанных работ (п.6 Приказ Ростехнадзор №613).
Ответственные за проведение диагностирования ВДГО являются ТСЖ, ЖСК или Управляющая организация. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме: организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов; организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, — организация проведения работ по их устранению. (Пункт 21 «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома. Постановление Правительства РФ № 290 от 03.04.2013).
Сколько стоит провести диагностирование ВДГО в МКД ?
Стоимость работ (услуг) рассчитывается индивидуально, исходя из объёма выполняемых работ, количестве газифицированных квартир в доме, удаленности объектов МКД, накладных затрат и других факторов. По вопросам технического диагностирования ВДГО в МКД, вы можете обращаться в нашу организацию ООО «ГазЭксперт» по тел. (8172) 56-30-26.
Бланк заявки для расчета стоимости диагностирование ВДГО в МКД вы можете скачать по ссылке тут.
